オープンレジデンシア麻布六本木

  • 東京都港区六本木三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 11階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
9,480万円
270.9万円/㎡
相場
8,678万円
247.9万円/㎡
5,441
7,599
9,757
11,916
AI査定結果
推定相場価格
8,678万円
247.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,599万円〜9,757万円
217.1万円/㎡〜278.8万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
オープンレジデンシア麻布六本木
9,480万円（270.9万円/㎡）/ 10階 / 35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は199.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/039,480万円270.9万円10階 35㎡ 1LDK南
2025/01/289,480万円270.9万円9階 35㎡ 1LDK東
2024/09/069,480万円234.5万円10階 40.43㎡ 1LDK南
2024/06/109,480万円234.5万円11階 40.43㎡ 1LDK南
2024/05/2013,980万円239.5万円7階 58.37㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/05/148,450万円209.0万円9階 40.43㎡ 1LDK南
2024/05/1113,980万円239.5万円7階 58.37㎡ 1LDK南
2024/04/2614,480万円248.1万円7階 58.37㎡ 1LDK南
2024/04/1410,900万円186.7万円2階 58.37㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2024/03/1110,900万円186.7万円1階 58.37㎡ 1LDK+S南
2023/12/278,280万円204.8万円4階 40.43㎡ 1LDK南西
2023/11/207,150万円204.3万円10階 35㎡ 1LDK南
2023/11/2010,900万円186.7万円7階 58.37㎡ 1LDK南
2023/10/0310,900万円186.7万円2階 58.37㎡ 1LDK+S+WIC南西
2023/09/277,380万円182.5万円6階 40.43㎡ 1LDK南
2023/08/2711,900万円203.9万円1階 58.37㎡ 1LDK+S南
2023/08/247,450万円212.9万円10階 35㎡ 1LDK南東
2023/08/2412,900万円221.0万円1階 58.37㎡ 1LDK+S南
2023/07/1812,900万円221.0万円2階 58.37㎡ 1LDK+S南
2023/05/147,800万円222.9万円9階 35㎡ 1LDK南東
2022/11/196,680万円190.9万円10階 35㎡ 1LDK南
2022/09/156,980万円199.4万円10階 35㎡ 1LDK南東
2022/09/076,980万円199.4万円9階 35㎡ 1LDK東
2022/08/016,680万円190.9万円8階 35㎡ 1LDK南
2022/03/217,900万円195.4万円11階 40.43㎡ 1LDK南
2021/12/067,900万円195.4万円12階 40.43㎡ 1LDK南
2021/07/207,130万円176.4万円4階 40.43㎡ 1LDK南西
2021/04/087,180万円177.6万円4階 40.43㎡ 1LDK南西
2021/04/035,180万円163.1万円1階 31.75㎡ 1LDK南西
2021/03/025,280万円166.3万円1階 31.75㎡ 1LDK南
2020/12/047,230万円178.8万円4階 40.43㎡ 1LDK南西
2020/12/047,880万円194.9万円9階 40.43㎡ 1LDK南東
2020/11/105,280万円167.2万円1階 31.57㎡ 1LDK南
2020/11/055,480万円172.6万円1階 31.75㎡ 1LDK南
2020/11/058,380万円207.3万円9階 40.43㎡ 1LDK南西
2020/11/057,880万円194.9万円11階 40.43㎡ 1LDK南
2020/11/025,350万円168.5万円1階 31.75㎡ 1LDK南西
2020/10/275,390万円169.8万円1階 31.75㎡ 1LDK南西
2020/08/056,380万円182.3万円10階 35㎡ 1LDK-
2020/07/319,380万円160.7万円3階 58.37㎡ 2LDK-
2020/06/037,900万円195.4万円4階 40.43㎡ 1LDK-
2020/06/035,640万円177.6万円1階 31.75㎡ 1LDK-
2020/06/035,660万円178.3万円1階 31.75㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は253.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03オープンレジデンシア麻布六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅5分 9,480万円270.9万円35㎡1LDK10階 / 11階建 南2018年34戸RC
2025/06/09ザ・パークハウス赤坂レジデンス
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 12,980万円303.3万円42.79㎡1LDK9階 / 13階建 北西2014年82戸RC
2025/06/02ロイヤルシーズン六本木檜町公園
港区赤坂九丁目
六本木駅6分 12,500万円334.3万円37.39㎡1K2階 / 5階建 北東2020年13戸RC
2025/02/11クラッシィスイート赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 11,800万円318.2万円37.08㎡1LDK7階 / 13階建 南東2013年58戸RC
2023/04/05プラウド赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 8,200万円204.8万円40.04㎡1LDK5階 / 12階建 南西2015年40戸RC
2025/01/18シティハウス南麻布一丁目
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 6,980万円203.3万円34.34㎡1R2階 / 13階建 南西2015年47戸RC
2025/02/11ピアース麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 6,880万円216.8万円31.74㎡1LDK2階 / 12階建 北東2019年40戸RC
2024/02/16ジオ赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 7,490万円210.6万円35.57㎡1LDK4階 / 10階建 南東2015年23戸RC
2024/03/30サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 9,390万円241.9万円38.82㎡1LDK5階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2025/05/16サンウッド三田綱町
港区三田二丁目
白金高輪駅9分 8,790万円237.9万円36.95㎡1LDK3階 / 5階建 東2013年21戸RC
2024/12/06プラウド新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅7分 13,980万円338.9万円41.25㎡1R15階 / 18階建 北東2022年75戸RC
2025/05/22リビオレゾン新橋nex
港区新橋五丁目
新橋駅7分 7,490万円222.5万円33.67㎡1LDK10階 / 14階建 -2020年51戸RC
2024/06/14サンウッド西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅11分 8,200万円210.6万円38.93㎡1LDK2階 / 7階建 東2013年41戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03オープンレジデンシア麻布六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅5分 21.3万円0.61万円35㎡1LDK10階 / 11階建 南2018年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、港区では43.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.9万円）は港区の平均と比較して26.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
港区
369.2万円/㎡
前年比+43.7%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア麻布六本木
所在地東京都港区六本木三丁目
交通東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩5分
築年月2018年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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